那些“挑起大梁”的“地二代”

原标题：那些“挑起大梁”的“地二代”

　　创意制图/新京报记者 王远征

　　时至今日，意气风发的地产“创一代”，很多已鬓染霜雪。随之，传承大幕徐徐拉开。许世坛正式接过父亲许荣茂的权杖，升任世茂地产总裁；新城控股遭受“黑天鹅”，王晓松临危受命，出任新城控股董事长；孙宏斌长子孙喆一担任融创文化集团总裁；朱桔榕掌舵合生创展，接任公司董事会主席……回顾过去这一年，地产“二代”正一步步被推上权力高峰，这也预示着，“二代”的地产时代已来临。

　　王晓松 新城控股董事长

　　许世坛 世茂集团董事会副主席、总裁

　　朱桔榕 合生创展董事会主席及执行董事

　　孙喆一 融创中国执行董事、副总裁兼文化集团总裁

　　朱桔榕 掌舵昔日地产航母

　　13日早间，合生创展发布公告称，朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务。其女朱桔榕接任为公司董事会主席，自2020年1月10日起生效。合生创展表示，朱孟依决定辞任公司董事会主席及执行董事职务，是因其考虑到经过多年发展，公司的管理系统已经成熟，且集团的表现趋于稳定，对集团未来的健康发展充满信心，并认为现在是其退出董事会的适当时机。朱孟依从公告所披露的各个职位上离任后，会以公司的战略规划顾问的身份给予集团支持和意见。

　　从合生当年的实习生，到如今的董事会主席，十余年间，朱桔榕逐渐成熟。据悉，朱桔榕毕业于中国人民大学金融学专业，早在2006年，便进入合生创展当实习生。2009年至2011年期间，任职总裁助理，并于2011年11月委任为公司执行董事。2012年3月，她正式被委任为常务副总裁，并于隔年7月11日起担任公司副主席。

　　1989年生的朱桔榕，成为中国房地产史上首位接班的董事会女主席。不过，在业内看来，朱桔榕接下来要面对的，是如何调整发展模式、安抚好职业经理人，并引领昔日的地产航母稳健航行。

　　实际上，作为老牌房企，合生创展曾与碧桂园、恒大、富力、雅居乐并称为“华南五虎”。早在2004年，合生创展便成为首家冲破百亿大关的房企，而同期万科的销售金额仅为91.6亿元。如今，万科、恒大、碧桂园规模已超六千亿，而合生创展的销售额却一度徘徊在百亿左右。直至2018年，合生创展才再次突破百亿，实现149.75亿的战绩。在此基础上，2019年，销售额达212.58亿元，同比上升42%。

　　许世坛 发力重回前十

　　对许世坛来说，独掌大局的2019年，是意气风发的一年。2019年1月30日，出生于1977年的许世坛正式接过父亲许荣茂的权杖，升任世茂房地产总裁,由此许世坛担任公司副主席、总裁及执行董事。

　　在众多同行收起拳脚谨慎投资之时，许世坛带领世茂活跃于并购市场，先后斥资约200亿元收购超20个项目，一举成为新晋“并购王”。在此基础上，世茂与福晟的新年地产并购第一案于近期落地，其中，福晟超4000亿货值将由世茂操盘。

　　与此同时，世茂进入阔别4年之久的房企TOP10，在克而瑞发布的2019年房企销售排行榜中，世茂房地产以2607.8亿元的销售额排名第9位。相比于2018年的第11位前进3名。除房地产主业之外，世茂在物业、酒店、商业上也加大投资力度。

　　光彩背后，从基层到总裁，许世坛用了近20年时间。公开资料显示，2000年3月许世坛正式进入世茂房地产，出任销售总监，负责项目的销售、营销、管理及设计工作；2001年，许世坛因操盘上海世茂滨江花园“一战成名”，连续三年获得上海市住宅销售金额第一名；2004年11月，他首次进入董事会，担任执行董事；2008年升任董事局副主席。如今，已“挑起大梁”的地产二代，正带领重回前十的世茂继续奔跑。

　　王晓松 临危上位解救危机

　　与许世坛顺其自然的接班不同，王晓松的上位带着临危受命的意味。

　　公开资料显示，王晓松出生于1987年，2009年8月，刚刚从南京大学毕业的王晓松，就进入了新城集团，担任江苏新城常州公司工程部土建工程师。2013年2月，王晓松接棒“老将”吕小平，担任新城地产总裁。2015年3月，王晓松被正式任命为新城控股的总裁，其刚上任之时，新城控股也完成“B股转A股”。然而，2016年10月24日，王晓松在一封名为《不忘初心同心同在》内部邮件中宣布辞任新城控股总裁职务。2018年8月，“少帅”归来，回归总裁职位，主要分管商业开发事业部和资产管理中心。